Fleekhauz  – Membuat lokasi tinggal sendiri kerap dilaksanakan orang supaya mendapatkan hunian yang terbaik. Sebelum membangun, pasti harus terdapat pembuatan perkiraan biaya pembangunan rumah. Hal ini ditujukan supaya biaya bangun lokasi tinggal tidak melenceng sampai-sampai tak menghabiskan kantong.

Sahabat yang sedang merancang hunian pribadi, sudahkah membuat perkiraan biaya bangun rumah?

Ya, urusan ini ternyata penting dilaksanakan sejak awal.

Beberapa orang memilih rancangan sesuai kemauan pribadi tanpa beranggapan panjang.

Alhasil, dia akan kaget sendiri ketika melihat ongkos di akhir.

Tak tidak banyak pula yang rugi, menyesal bahkan tak mampu membayar perkiraan tersebut.

Jangan hingga ini terjadi padamu!

Yuk, gambar dan hitung ongkos bangun lokasi tinggal sebelum mengawali semuanya.

Ikuti tips dan simulasinya di bawah ini…

Tips dan Simulai Menghitung Biaya Bangun Rumah
1. Catat Seluruh Tujuan Penting
Melakukan perencanaan matang mengenai perkiraan saat membina rumah paling penting dilaksanakan untuk memonitor pemakaian uang.

Jika hendak melakukannya secara mandiri, atur estimasi berapa pengeluaran dana.

Di sisi lain, bila hendak bekerja sama dengan kontraktor, konsultasikan terlebih dulu soal duit yang dimiliki.

Membuat perkiraan biaya rumah pun bertujuan untuk mengawasi harga material yang naik-turun, perlengkapan keras, perlengkapan halus, dan ongkos tukang yang bakal mengerjakan.

Dengan begitu, Sahabat dapat tahu estimasi total perkiraan yang dibutuhkan untuk membina rumah idaman.

2. Pahami Manfaatnya
Anggaran ongkos bangun lokasi tinggal dapat menolong kita dalam mempunyai patokan perhitungan yang jelas.

Masukkan sedetail barangkali mulai dari desain, harga bangunan, serta tarif pekerja harian atau borongan.

Jangan hingga ada yang terlewat supaya tidak kebobolan!

Justru, ongkos tak terlihat biasanya membuat perkiraan yang sudah diciptakan makin membengkak…

Seperti tenaga kerja dengan skill beda, tentu membutuhkan perhitungan yang bertolak belakang pula.

3. Gambarkan Simulasi
Simulasi untuk merangkai perkiraan perkiraan biaya membina rumah biasa dilaksanakan oleh kontraktor.

Biarpun begitu, Sahabat juga dapat melakukan perhitungan individu dengan tahapan berikut:

Ukuran Rumah
Ukuran lokasi tinggal harus ditentukan semenjak awal…

Begitu pun dengan desain mula rumah.

Harus diketahui bahwa ukuran lokasi tinggal tidak sama dengan luas tanah yang digunakan.

Jadi, ukuran lokasi tinggal dan borongan luas mesti benar-benar diperhitungan dengan teliti dan cermat.

Bila sudah memahami secara detail, maka perhitungan ongkos bangun rumah dapat semakin akurat.

Hitungan Per Meter Persegi
Melakukan perhitungan perkiraan per meter persegi saat membangun lokasi tinggal harus dilaksanakan secara menyeluruh.

Contohnya laksana untuk material unsur dinding, langit-langit, lantai, serta kebutuhan finishing.

Kedua perhitungan perkiraan di atas, yakni ukuran lokasi tinggal dan perkiraan per meter persegi dapat menolong memperkirakan berapa total perkiraan biaya bangun rumah sampai selesai berdiri.

Tengok simulasi perhitungan perkiraan di bawah ini…

Misalnya ukuran rumah:

Panjang x lebar (30 m x 10 m)= 300 m²
Total ongkos membangun per meter persegi= Rp 4.000.000
Total perkiraan membangun rumah= ukuran lokasi tinggal x total ongkos membangun per m²

Jadi, estimasi total perkiraan membangun lokasi tinggal menengah yang mesti dipersiapkan merupakan:

300 m² x Rp4.000.000 = Rp1,2 miliar

4. Biaya Lainnya
Sesudah menghitung perkiraan membangun rumah, pastikan pun memperkirakan jumlah ongkos yang dipakai untuk perabotan dan hiasan rumah baru.

Tidak mau lokasi tinggal baru yang kosong, ‘kan?

Jangan tak sempat pula guna mempertimbangkan biaya-biaya bangun lokasi tinggal lainnya seperti:

biaya administrasi
pajak rumah
biaya pengurusan IMB, dan sebagainya
5. Catatan-catatan Penting
Perkiraan membina rumah (termasuk bahan bangunan dan ongkos pengerjaan) guna tipe sederhana ialah Rp2,5 juta – Rp 3 juta, lokasi tinggal menengah Rp3,5 juta – Rp4 juta, sedangkan lokasi tinggal mewah ialah Rp5 juta.

Perkiraan perhitungan perkiraan membangun lokasi tinggal umumnya dibuka dari:

Tahap persiapan (membersihkan lahal dan kedatangan material)
Pondasi (menggali tanah, memasang pondasi dan urugan tanah)
Struktur beton bertulang, pembangunan dinding, rangka atap, finishing atap rumah, plafon, lantai, instalasi listrik dan plumbing, serta pengecatan dan finishing rumah.
Jika Aingin membina dua tingkat, ongkos tersebut mesti dikalikan dua.

Sahabat pun perlu mempersiapkan dana ekstra untuk membina rumah sebesar 10% dari total seluruh pengeluaran yang diperlukan.

Dana ini bisa dijadikan cadangan yang dapat dipakai sewaktu-waktu untuk perkiraan tak terduga.

Setelah membuat perkiraan membangun lokasi tinggal dengan matang, anda pun sudah siap untuk mengawali proyek.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *